FUNDO EN RUTA V627/ A MINUTOS DE PUERTO VARAS IDEAL DESARROLLO PARCELACIÓN

Propiedad emplazada en sector rural de la comuna de Puerto Varas (inmediata a la zona Urbana según PRC), con vistas a valles internos y arboledas. A la distancia se divisa el cordón cordillerano del Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, con vistas al Volcán Osorno.

Sector en etapa de desarrollo con plusvalía creciente, apreciándose viviendas de conjunto (Mirador de Puerto Varas) y parcelaciones, como Parcelación Lomas de Puerto Chico y otras, de autoconstrucción de nivel medio a superior, insertas en campos agrícolas de mediana y gran envergadura. Los terrenos son planos y mejorados, cubiertos por praderas de cultivo bien cuidadas, campos y bosques. El fundo se ubica a 2000 metros aproximados desde Puerto Varas por Ruta V-505 (balneario de Puerto Chico) y desde ahí son 2.400 metros aproximados de la Ruta V-505 pavimentada (conexión interior entre Puerto Varas y Puerto Montt).

Se emplaza contigua al radio urbano de la comuna de Puerto Varas. Por ser zona rural, sus edificaciones se rigen por lo indicado por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Está inserto en loteo compuesto por terrenos destinados a fines agrícolas, habitacionales y agro residenciales.

Según Plan Regulador de la comuna de Puerto Varas, este lote se encuentra fuera de los límites urbanos de la ciudad, por tanto, sus construcciones quedan acogidas a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción O.G.U.C. El lote o predio se emplaza en un sector con desarrollo agro residencial.

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